Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Aussenansicht Gartenseite

Einfamilienhaus in Kirchheim bei München

Großzügiges Reiheneckhaus mit wunderschönem Garten

Charmantes REH in ruhiger Lage von Kirchheim bietet Familien mit Kindern ein optimales Zuhause.

Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie einen sehr gepflegten Garten. Es bietet zudem  Entwicklungspotenzial für individuelle und kreative Gestaltungsideen.  

Dank tollen Freizeitmöglichkeiten, sämtlichen Schulen und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Kirchheim seit Jahren eine beliebte und attraktive Gemeinde für Jung und Alt. 

Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Beste aus Landleben und den Angeboten einer Stadt wie München suchen.

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Aussenansicht Gartenseite
Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Aussenansicht Gartenseite

Außenansicht Gartenseite

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Aussenansicht Gartenseite

Außenansicht Gartenseite

Aussenansicht Gartenseite - Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Garten & Terrasse

Garten & Terrasse

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Dachstudio und Balkon

Dusche

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Eingangsbereich

Badezimmer

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Garten & Terrasse

Treppenhaus

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Dachstudio und Balkon

Studio & Dachterrasse

Einfamilienhaus EFH Kirchheim bei München - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kategorie
Einfamilienhaus (REH)

Adresse
Platanenweg 23
Kirchheim bei München

Baujahr
1978

Wohnfläche
140 qm

Nutzfläche
48 qm

Grundstücksfläche
186 qm

Wärmeerzeuger
Gasheizung

Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
104,32 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse
D

Ausstellungsdatum
Juni 2024

Zimmer
Wohn-/ Esszimmer
Küche 
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Dachstudio
Badezimmer
Gäste-Bad
Gäste-WC
Kellerräume
Heiz- & Waschraum

Ausstattung
Teilmöbliert
Einbauküche

Bezug
sofort

Kaufpreis
745.000 Euro
Verhandlungsbasis

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

 

Grundrisse

Grundriss Keller und Erdgeschoss

Keller & Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss & Dachgeschoss Studio

Obergeschoss & Dachstudio

Rechtlicher Hinweis: Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen

Standort Kirchheim

Kirchheim bei München bietet für Jung und Alt einen attraktiven Lebensort. Für die junge Generation stehen Spielplätze, Kindergärten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen zur Verfügung; dazu abwechslungsreiche Ferienprogramme und ein lebendiges Vereinsleben für sämtliche Interessensgebiete. Schöne Parkanlagen, neu ausgebaute Fahrradwege sowie der Heimstettner Badesee erhöhen zusätzlich den Freizeitwert. 2024 hat die Bayerische Landesgartenschau in Kirchheim ihre Tore geöffnet und es erwarten Sie weitere zahlreiche kulturelle und musikalische Events in der Gemeinde.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedenste Fachärzte ebenfalls gut abgedeckt.

Öffentliche Nahverkehrsanbindungen bringen Sie in nur 10 Minuten zur Messe München, in 20 Minuten ins Zentrum von München und in 30 Minuten zum Flughafen. Die direkten Anschlüsse an die A 99 (Ostumgehung München) und die A 94 (München-Passau) runden eine optimale Infrastruktur des Standortes ab.

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Ansprechpartner

Matthias Weber

Mail

Mobil

0176-36816704

Profil Immobilienmakler Kirchheim bei München

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WEBER Group GmbH
Leopoldstraße 244
80807 München